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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 295.000 € (cod.64b370f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Principi d'Acaja nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.170 €/m²) e per pentavani (da 2.000 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare San Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile da ristrutturare
Rif: D’ACAJA23 - TORINO - ZONA CIT TURIN – VIA PRINCIPI D’ACAJA, N° 23 - Cerchi un luminoso e ampio Cinque locali da ristrutturare in zona Cit Turin? TEMPOCASA di Corso Francia 9/F ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!. L'agenzia immobiliare Cit Turin propone in vendita in un elegante stabile del 1930 al secondo piano (3° Fuori Terra) servito con ascensore al piano, un luminoso cinque locali da ristrutturare composto da: ingresso, ampio disimpegno, due camere da letto che affacciano sul lato strada, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno padronale, un bagno di servizio, una veranda e due balconi rispettivamente su via Principi d’Acaja e sull’interno cortile. Completa la soluzione due cantine di pertinenza nel piano seminterrato. ASPETTI TECNICI: L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie al piano e alla doppia area espositiva. Riscaldamento centralizzato a radiatori con costi pari a 1050,00€ / anno. - Stabile senza portineria che garantisce spese condominiali contenute pari a 1486,00 euro/anno. Classe energetica è in fase di definizione. L'immobile si presenta con pavimentazione in piastrelle su praticamente tutta la superficie, tranne nella zona soggiorno dove troviamo il parquet. Inoltre è presente l'impianto di climatizzazione. La zona è ad alta recettività di servizi essendo a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Via Principi d’Acaja e Porta Susa, a due passi dalle facoltà universitarie principali della città tra cui il Politecnico e al Palazzo di Giustizia. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011 1948 7697 o al telefono privato 338.2808.035. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del[…]
