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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 259.000 € (cod.64b3681e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Governolo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Governolo) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza edificio storico
TORINO - CROCETTA – VIA GOVERNOLO - Cerchi un trilocale ristrutturato nuovo? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, un raffinato trilocale, situato al primo piano nobile di un elegante stabile d’epoca in stile Liberty, dotato di ascensore. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno living con cucina a vista, impreziosito da un caratteristico bow-window che dona charme e ampiezza all’ambiente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso a un comodo balcone affacciato su Via Governolo. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato su scala, dotato di moderno box doccia e una soffitta al piano sottotetto. Una soluzione abitativa ricca di fascino e dettagli architettonici d’epoca, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale. ASPETTI TECNICI: L’immobile sarà oggetto di una totale ristrutturazione. Gli impianti elettrico ed elettrico saranno totalmente ricreati ex novo e dotati di relativa certificazione. Pavimentazione in legno massello originale, che sarà ripristinato mediante ciclo completo di levigatura e finitura. Pavimentazione in marmo originale che verrà ripristinato, ove possibile, nel disimpegno. Pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in grès porcellanato (effetto cemento/effetto marmo). Sanitari a pavimento filo muro, in ceramica bianca lucida. WC: con scarico a parete, dotato di sedile con cerniere cromate e sistema di chiusura rallentata (soft-close). Bidet: coordinato per forma e installazione, con rubinetteria cromata a miscelatore. Miscelatori monocomando cromati per lavabo, bidet, e doccia. Porte interne Modello a battente o scorrevol[…]
