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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 325.000 € (cod.64b34c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Tommaso nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Varalda) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Principe Tommaso) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cortile di recente costruzione edificio storico senza ascensore
A POCHI PASSI DAL CENTRO NEL CUORE DI SAN SALVARIO FUORI DALLA ZONA DELLA MOVIDA ADIACENTE CORSO MARCONI IN VIA PRINCIPE TOMMASO 45 COMODO A TUTTI I SERVIZI IN BELLA PALAZZINA DEL 1910 CON LE PARTI COMUNI IN SPLENDIDE CONDIZIONI PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO LUMINOSO CON PARTICOLARI D EPOCA COME I SOFFITTI A CASSETTONE E CON MATTONI A VISTA AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SALONE SALA PRANZO 2 CAMERE CUCINA PICCOLA LAVANDERIA DOPPI SERVIZI E CANTINA PER UN TOTALE DI CIRCA MQ 115, COMPLETANO LA PROPRIETA' UN AMPIO BOX AUTO NEL CORTILE L'IMMOBILE E' IN OTTIME CONDIZIONI E SUBITO ABITABILE. RICHIESTA EURO 325.000,00 Aggiornamenti catastali\comunali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
