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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 45.000 € (cod.64b330b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brindisi nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 3.055 €/m²) e per monolocali (da 1.230 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Brindisi) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile con angolo cottura
Rif: BRI1 - Tempocasa propone in esclusiva un accogliente monolocale, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, in Via Brindisi, nel cuore della zona Aurora, una delle aree in più rapida riqualificazione di Torino. Composizione interna: • Ingresso su ambiente unico con zona giorno/notte • Angolo cottura • Bagno con doccia • Balcone sul interno cortile che fornisce un ottima luminosità Posizione strategica: • Vicino al Campus Einaudi, ai principali poli universitari e Centro città • Servito da numerosi mezzi pubblici che collegano tutta la città ? Ideale per single, studenti, lavoratori o come investimento a reddito ? Spese di gestione contenute
