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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 89.000 € (cod.64b2a945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Mattirolo nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Piazza Luigi Mattirolo) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza
Rif: 2MCDA - In Piazza Mattirolo, nel cuore del quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto, dotato di ascensore e composto da sei piani totali. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ma strategicamente collegata ai principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. L'appartamento vanta una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ingresso su ampio tinello e cucinino, una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio e un grande balcone con vista panoramica. Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Tutti gli ambienti sono inoltre dotati di zanzariere, ideali per il comfort durante la stagione estiva. L'immobile è dotato di un condizionatore, perfetto per mantenere la temperatura ottimale nei mesi più caldi. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet antico nella camera da letto, donando un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La vendita comprende anche l'arredamento, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per l'organizzazione di spazi aggiuntivi. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona servita e ben collegata. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - VISTA PANORAMICA - ZONA BEN SERVITA - MOBILIO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
