Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 98.000 € (cod.64b22a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Thuile nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via La Thuile) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIBERTI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa?65?m² sito al secondo piano di uno stabile del 1960, in buone condizioni. È composto da: un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti, tinello con cucinino e balcone che si affacciano sull'interno cortile, una spaziosa camera da letto con secondo balcone affacciato su Via La Thuile, dotata di aria condizionata bagno con box doccia ed uno spazioso ripostiglio. Completa la proprietà al cantina al piano interrato. L’appartamento dispone di infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e riscaldamento centralizzato. L’immobile si trova nel quartiere storico della Borgata Lesna / Pozzo Strada, zona residenziale tranquilla e ben servita. Molto comodo ai mezzi pubblici: • Fermata capolinea linea 15 a soli ?350 metri. • Diverse linee bus nei dintorni (62, 64, 15, 40, 90) che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici cittadine. La zona è ricca di negozi di vicinato e servizi essenziali: panetterie, macellerie, tabacchi e fruttivendoli già attivi dagli anni ’30 . A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacia, bar, e piccoli alimentari. ? Punti di forza • Superficie ideale (~65?m²) ben distribuita; • Due balconi; • Aria condizionata in camera; • Zona tranquilla, ben collegata, con ottimi servizi; • Ottime condizioni generali (infissi, porta blindata
