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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 174.000 € (cod.64b22849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con cucina abitabile
In Via Valdieri, nel cuore del quartiere Cenisia, una delle aree più dinamiche e richieste di Torino, zona ricca di servizi, negozi, mercati rionali, scuole e aree verdi, a pochi passi da Piazza Adriano, Corso Racconigi, il Tribunale ed il Politecnico di Torino, in stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano. La soluzione si sviluppa su una superficie di 70 mq e si distingue per ambienti ampi e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che consente l'accesso alle due ampie camere da letto, alla cucina abitabile, perfetta per momenti di relax e convivialità e al bagno, dotato di finestra. L'immobile gode di una doppia esposizione con due balconi, il primo con affaccio sulla via ed il secondo sull'interno cortile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è attualmente occupato da inquilino con contratto 4+4 al canone annuo di euro 9.600,00, prima scadenza contrattuale ad agosto 2027. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, rende questa soluzione immobiliare ideale per chi desidera investire in una zona residenziale ma comoda al centro città. La soluzione viene proposta ad Euro 174.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
