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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 145.000 € (cod.64b223f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da ARTECASE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Via Nizza, Torino Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torino, in una zona servitissima e strategicamente posizionata. Questo appartamento, situato al secondo piano di un ottimo stabile dei primi del '900, offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e connessa. A due passi dalla fermata della metropolitana Carducci e adiacente all'ospedale Molinette, la posizione è ideale per chi desidera muoversi facilmente in città. L'appartamento, di 70 m² commerciali, è composto da un ingresso accogliente, due camere, una cucina abitabile e un bagno. Ristrutturato alcuni anni fa, vanta serramenti di ottima fattura con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e nel caso necessiti vi è la possibilità di "acquistare" un posto auto nel cortile dello stabile, accessibile tramite carraia automatizzata con telecomando. Con riscaldamento centralizzato e una (EPgl, nren 94,28 Kwh/m² anno), l'appartamento rappresenta un connubio perfetto tra comfort e efficienza energetica. Il prezzo richiesto è di € 145.000, con la possibilità di aggiungere il posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche di Torino! Per ulteriori informazioni, contatta ARTECASE al numero 011786114 oppure 3337827512 I dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
