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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 229.000 € (cod.64b220fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da WelcHome) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
Corso Agnelli Giovanni, Corso Agnelli Giovanni, 00101, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Quadrilocale situato al secondo piano di un edificio di nuova generazione, costruito nel 2010, in Via Mario Leoni 11. Questa residenza, priva di barriere architettoniche e dotata di ogni comodità moderna, è pronta per accoglierti fin da subito. Dettagli dell'Immobile L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, pensata per massimizzare la vivibilità: Ingresso living che si apre su un ampio e luminoso salone, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Una pratica lavanderia a scomparsa, situata strategicamente sul balcone. La prima camera, versatile e funzionale, è dotata di una porta scorrevole che permette di ampliarla integrando ulteriormente il salone, creando un ambiente ancora più spazioso e conviviale. Un disimpegno ben strutturato, completo di una zona lavanderia aggiuntiva. Servizio principale elegante e moderno, dotato di un ampio box doccia. Una sontuosa camera matrimoniale con bagno interno privato, fornito di vasca, per garantire il massimo comfort e privacy. Comfort e Accessibilità Lo stabile, costruito con i più recenti criteri di efficienza e design, assicura un'esperienza abitativa di qualità superiore. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo della praticità, inclusa la presenza dell'ascensore che raggiunge direttamente il piano cantine, facilitando ogni esigenza. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà esclusiva. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita senza impegno
