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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 99.000 € (cod.64b1be62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Rif: CAP99 - In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce a una cucina abitabile luminosa, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax o per chi ama coltivare un piccolo angolo verde. La zona notte offre una spaziosa camera da letto che garantisce il massimo comfort e privacy, mentre il bagno finestrato, comodo e arioso, completa la proprietà. L’edificio è dotato di ascensore e ha beneficiato di importanti migliorie strutturali ed energetiche, tra cui l’installazione di pannelli fotovoltaici che contribuiscono a una significativa riduzione dei consumi. Grazie a questi interventi, l’appartamento gode oggi di una che assicura un eccellente equilibrio tra comfort e risparmio. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto moderno, efficiente e in linea con le nuove esigenze di sostenibilit
