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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 139.000 € (cod.64b1bdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.580 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cortile con angolo cottura
Rif: SAN139 - In zona ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto a reddito. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso a un primo balcone che affaccia sul silenzioso cortile interno. La camera da letto, ampia e ben arieggiata, dispone di un secondo balcone con affaccio sulla via principale, che conferisce luce naturale e una buona apertura agli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato, in ordine e ben mantenuto. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30 aprile 2026, a un canone annuo di Euro 4.788, garantendo una rendita costante e sicura. Gli ambienti sono curati e già abitabili, rendendo questo appartamento un’opportunità interessante sia per chi desidera un immobile da mettere subito a reddito, sia per chi pianifica un utilizzo diretto in prospettiva futura. Grazie alla doppia esposizione, alla presenza di due balconi e all’ottima distribuzione degli spazi, questa proposta si distingue nel panorama degli investimenti residenziali per solidità e potenzialit
