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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 89.000 € (cod.64b1bdce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Rif: AGN89 - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, ampio e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su una zona giorno composta da un tinello spazioso e un cucinino separato, ambienti pratici e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana. Da qui si accede a un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e un piacevole sfogo esterno. La camera da letto, di generose dimensioni, è silenziosa e facilmente arredabile, mentre un utile ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio extra per la gestione della casa. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta attualmente locato , rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un acquisto da mettere a reddito nell’immediato, con la possibilità di disporne liberamente a breve termine. Una proposta versatile, ben posizionata e con spazi ampi, ideale anche per chi desidera fare un investimento con prospettiva di utilizzo personale
