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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 159.000 € (cod.64b1ef4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verolengo nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Verolengo) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: 4MCPM - In via Verolengo, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un elegante quadrilocale situato al settimo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore. L’appartamento si distingue per un ampio ingresso , tre camere da letto, doppi servizi, ampia cucina abitabile, ripostiglio e due spaziosi balconi Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità e una perfetta areazione naturale, garantendo ambienti confortevoli e accoglienti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro legno e la pavimentazione in grès porcellanato uniforme in tutti gli spazi, conferendo eleganza e raffinatezza all’ambiente. La porta d'ingresso è blindata L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina 4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA - ZONA BEN SERVITA - STABILE - VISTA PANORAMICA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
