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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 129.000 € (cod.64b15bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Timermans nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giuseppe Timermans) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SERVAIS S.A.S.
Via pietro cossa 79/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
IN TRATTATIVA BILOCALE ARREDATO In Borgata Parella, più precisamente in Via Giuseppe Timermans, a pochi passi dalla fermata metro Massaua e dai principali servizi della zona, proponiamo bilocale posto ad un quarto piano con ascensore, in stabile realizzato in paramano e recentemente rivisto nelle sue parti comuni. Dal portoncino di ingresso si accede al disimpegno che ben divide gli ambienti. La zona giorno living con angolo cottura (dotato di piastre ad induzione e di tutti gli elettrodomestici necessari) unisce comfort e funzionalità, disponendo di spazio sufficiente per un comodo divano letto, una parete tv ed un tavolo con alcune sedie. Qui abbiamo il primo affaccio sul balcone lato Via Timermans. Sempre per mezzo del disimpegno si accede alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale, versatile per ogni necessità di arredo ed un ampio bagno finestrato dotato di box doccia e di tutti i sanitari utili. A completare la soluzione un pratico e funzionale ripostiglio e una cantina al piano interrato
