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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 55.000 € (cod.64b15bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Caltanissetta) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Venaria MDC Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile con angolo cottura
In un contesto degli anni '50, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 60mq. L'ingresso dà sul disimpegno che suddivide i vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che sfocia sul balcone con affaccio sull'interno cortile. La camera da letto è ampia e ben squadrata, il che ne facilita l'arredamento ed è dotata di finestra con affaccio su via Caltanissetta. Il servizio è finestrato e si sviluppa in lunghezza, ed è presente la vasca. Completano la proprietà un ampio ripostiglio ed una cantina al piano interrato
