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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 268.000 € (cod.64b15bc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Strada Comunale di Mirafiori nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirafiori Sud pressi Strada Comunale di Mirafiori) è pari a
1.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Strada Mirafiori 22, nel cuore della Borgata Mirafiori, villa indipendente su tre piani composta da ingresso, salone, cucina abitabile e bagno (piano terra), tre camere con tre balconi, disimpegno e secondo bagno (primo piano), cantina/tavernetta al piano seminterrato. Ampio box auto. Ottime condizioni interne, serramenti molto recenti e riscaldamento autonomo. Tripla esposizione, posizione molto silenziosa e riservata. www.nextimmobiliare.com
