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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 339.000 € (cod.64b15ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.110 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Paolo 3 Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
In Via Cantalupo, proponiamo in vendita in appartamento in piccolo condominio integralmente riqualificato appartamento esclusivo e innovativo con doppi servizi e ampia zona giorno aperta distinta in zona pranzo e zona salotto con due balconi. La via è prevalentemente residenziale e offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi della città. Un tempo considerata un passaggio privato, oggi è una zona che si distingue per la sua vivibilità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, parchi e numerosi servizi, mentre la presenza dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. La Residenza che sorgerà sarà dotata delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, garantendo una o A. Tra le principali innovazioni, è previsto un nuovo impianto fotovoltaico condominiale in collaborazione con il Politecnico di Torino e cappotto termico nella facciata principale. Verranno installati i videocitofoni, lockers per i corrieri e la predisposizione per la ricarica di monopattini elettrici. La notte la Residenza è impreziosita da piccoli punti luminosi in facciata. L’appartamento è situato al primo piano e gode di doppia esposizione. L’ingresso si apre su una ampia sala con balcone che si trova difronte a una cucina abitabile/ sala da pranzo che dispone di un secondo balcone. Abbiamo due camere da letto: la prima, ampia, è dotata di una cabina armadio e di un bagno in camera con finestra. La seconda, anch'essa spaziosa e provvista di un proprio balcone. E’ presente anche un secondo bagno. L’appartamento è fornito di impianti certificati, predisposizione per l’impianto di condizionamento con unità a split, porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo così il massimo comfort e la sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina
