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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 74.000 € (cod.64b223f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da STUDIO 13 IMMOBILIARE) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con climatizzazione
QUIA IMMOBILIARE presenta in vendita in esclusiva un appartamento sito al quarto piano in stabile degli anni 60. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinino e acceso sul balcone che affaccia su interno cortile, ampia camera matrimoniale con balcone che affaccia su lato strada, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro. Sono presenti gli split per l'aria condizionata. Doppia esposizione. Condominio abitato maggiormente da proprietari storici e molto ben abitato. Il riscaldamento è centralizzato regolabile con termo valvole e le spese di gestione sono basse. Non sono state deliberate spese straordinarie. A completare la soluzione un locale ad uso cantina al piano seminterrato. La zone è molto comoda ai mezzi di trasporto e ricca di servizi per beni primari. Immobile libero da subito
