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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 220.000 € (cod.64b3a8f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masserano nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Roggero Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Masserano) è pari a
1.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
A ridosso di piazza Statuto, in via Masserano 10, in edificio degli anni '40 completamente ristrutturato internamente ed esternamente proponiamo bellimo trilocale di generosa dimensione. Si compone di ingresso, due spaziose camere letto, un soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, doppi servizi, lavanderia e cantina. L'edificio e' stato ristrutturato nel 2019 completamente con cappotto termico, vigilanza condominiale, videocitofono ed ascensore rifatto a Maggio '25, cosi' come gli appartamenti interni. Infissi esterni con vetro-camera, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione freddo/caldo canalizzato, contatori acqua dedicati, tenda estiva con protezione UV sul terrazzino. Un appartamento ideale per famiglia con figli o giovane coppia, pronto per essere abitato
