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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 140.000 € (cod.64b0873f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da GRANDE IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Investitori, ecco un'opportunità imperdibile nel cuore della zona Aurora! Vi presentiamo un immobile totalmente ristrutturato sito al terzo piano di Corso Regina Margherita 116. Il condominio si presenta in ottimo stato, in quanto sia il tetto sia la facciata sono stati oggetto di manutenzione. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un vivace soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale elegante e un bagno privato cieco. È dotato di riscaldamento autonomo con condizionatori muniti di pompa di calore, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è molto luminoso e offre una vista aperta, creando un ambiente accogliente e piacevole. Inoltre, è classificato in un ulteriore vantaggio per chi cerca efficienza energetica. La proprietà è attualmente locata fino al 30 marzo 2027, offrendo una rendita sicura e garantita, ideale per chi desidera un investimento già redditizio. In aggiunta, è disponibile un'opzione di parcheggio all'interno del cortile, anche se non assegnato. Questa è l'occasione perfetta per incrementare il vostro portfolio immobiliare! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
