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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 340.000 € (cod.64b0583d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.763 €/m² e
4.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con cortile edificio storico
Centro, Porta Susa, in corso Vittorio Emanuele n.108, in stabile storico, con portineria, proponiamo in vendita, situato al terzo piano, con ascensore, appartamento ristrutturato con materiali di pregio e parquet di rovere e impianto integrato di climatizzazione con pompa di calore. Con ingresso indipendente da ballatoio di proprietà , l? immobile è composto da ingresso living su soggiorno arredato, con cucina a vista completa di elettrodomestici e fuochi a induzione, disimpegno, corridoio attrezzato con armadiature su misura, due camere fornite di arredi e doppi servizi con box doccia, balcone su interno cortile e cantina. Luminosità e assenza di rumori esterni caratterizzano questo appartamento. Imminente sostituzione e installazione di un nuovo ascensore già deliberato e pagato. Nel cortile dello stabile si trovano alcuni posti auto di cui si può richiedere la locazione
