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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 250.000 € (cod.64b05129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Secondo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.480 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile edificio storico
TORINO - ZONA CROCETTA - VIA SAN SECONDO 92 - Cerchi un ampio trilocale in un elegante stabile d’epoca in Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller 31 ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al primo piano nobile con ascensore, di un elegante stabile del 1909, un luminoso appartamento composto da un’ampia zona giorno con affaccio su Via San Secondo, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, doppi servizi di cui uno con doccia idromassaggio e un balcone. Completa la soluzione un’ampia cantina di pertinenza al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Esposizione a Ovest su Via San Secondo. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa 8 anni fa che ha coinvolto anche gli impianti elettrico e idraulico. Infissi sostituiti in legno/vetro doppio che garantiscono un ottimo isolamento termico e sonoro e scuri esterni in legno. Boiler elettrico per acqua sanitaria appena sostituito. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole con un consumo medio annuo di 1400 euro circa. Stabile in ottime condizioni in quanto è stato rifatto il tetto 10 anni fa ed è stato da poco rivisto e ridipinto il vano scala. Basse spese di gestione del condominio che ammontano a circa 700 euro annui e nessuna spesa straordinaria in delibera. Presenza di POSTO AUTO condominiale a rotazione nello stabile. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TA[…]
