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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 375.000 € (cod.64b04c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottavio Assarotti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo
PRESSI AREA PEDONALE Torino. Nel cuore di Torino e più precisamente in Via Assarotti, nel tratto compreso tra Via Garibaldi e Via della Cittadella, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento termoautonomo al terzo piano con ascensore. Lo stabile, edificato in prossimità dell'area pedonale, del celebre mercato di Corso Palestro e di Piazza Arbarello sul finire degli anni '60, si presenta in ottime condizioni generali, sia nelle facciate che nelle parti comuni, ed è dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile oggetto della vendita si distingue, grazie alla doppia esposizione ed ai soffitti alti oltre 3 metri, per luminosità e ariosità e presenta una disposizione degli spazi razionale, suddivisa in ingresso, cucina, salone doppio, 2 ampie camere, servizio con finestra, 1 terrazzino rivolto all'interno cortile ed 1 balcone affacciato su Via Garibaldi, dal quale ammirare la Mole Antonelliana. Gli interni sono in buone condizioni generali, la pavimentazione in parquet a lisca di pesce, anch'essa in ottime condizioni, dona calore alle camere ed al salone, al contempo gli infissi moderni in PVC con triplo vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. L'assenza di muri portanti interni al perimetro dell'alloggio rende il bene molto versatile e facile da adattare alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda cantina. - - IPE kWh/m2
