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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64b04be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via dei Mille nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via dei Mille) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
VIA DEI MILLE 33/B Torino. L'appartamento è situato in Via Dei Mille, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e Corso Vittorio Emanuele II, nel cuore del centro di Torino. Collocato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ASCENSORE al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. L'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio, con scadenza fissata a ottobre 2025, il che rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua garantita. La zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto ma ben organizzato, situato in una delle aree più richieste della città. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
