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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 439.000 € (cod.64b00b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.450 €/m²) e per pentavani (da 2.155 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Pastrengo) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage
Rif: PASTRE30 - TORINO - CROCETTA - VIA PASTRENGO N. 30 - Cerchi un ampio cinque locali in stabile signorile con terrazzo con due box auto di pertinenza? TEMPOCASA di Corso Sommeiller 31 ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al secondo piano di uno stabile signorile anni ‘50 con ascensore, un appartamento di rappresentanza composto da doppi ingressi, soggiorno doppio con affaccio su Via Pastrengo, due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso su terrazzo privato su interno cortile, cucina abitabile, due servizi finestrati e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina sita al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte un DUE BOX AUTO nello stesso stabile al prezzo di 50.000 euro ciascuno. ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di doppia esposizione, con affaccio su Via Pastrengo e sull’interno cortile, regalando luce naturale per tutta la giornata e un’atmosfera tranquilla e riservata. L’appartamento conserva tutti i dettagli originali dell'epoca. Pavimentazione in parquet a spina nelle camere da letto in ottime condizioni. Pavimentazione in marmo per il resto della superficie. Infissi in legno/ vetro singolo. Porta blindata all'ingresso. Impianto di riscaldamento centralizzato con consumo pari a 1500 euro/anno. Servizio di portineria dal lunedì al sabato e spese condominiali annue pari a circa 2.800 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI M[…]
