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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 178.000 € (cod.64afe386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
SAN SALVARIO - Via Madama Cristina, APPARTAMENTO LOCATO, OTTIMO INVESTIMENTO zona vivace e comoda a svariati servizi di prima necessit ed ottimamente servito da mezzi di trasporto pubblici, al terzo piano di stabile d'epoca ben conservato ma SENZA ASCENSORE, proponiamo in vendita grazioso appartamento attualmente OCCUPATO (canone mensile ? 580 con scadenza contratto al 30 aprile 2029) composto di: ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina (volendo completamente arredata come da foto) e bagno. Completa la propriet una soffitta al piano quarto dello stabile. RENDITA CATASTALE PARI AD ? 433,82 CAT A/3. - SC9438305
