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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 148.000 € (cod.64afe382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
SAN SALVARIO - Via Madama Cristina, APPARTAMENTO LOCATO, OTTIMO INVESTIMENTO zona vivace e comoda a svariati servizi di prima necessit ed ottimamente servito da mezzi di trasporto pubblici, al secondo piano di stabile d'epoca ben conservato ma SENZA ASCENSORE, proponiamo in vendita grazioso appartamento attualmente OCCUPATO (canone mensile ? 500,00 con scadenza contratto al 31 maggio 2029) composto di: ingresso, due camere da letto, cucina abitabile (volendo completamente arredata come da foto) e bagno con zona lavanderia. Completa la propriet una cantina al piano interrato dello stabile. RENDITA CATASTALE PARI AD ? 462,23 CAT A/3. - SC9438303
