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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 850.000 € (cod.64afe377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Via San Quintino, a pochi passi da Corso Re Umberto e dalla fermata della metropolitana, nel cuore di uno dei quartieri pi eleganti di Torino, proponiamo in vendita un signorile appartamento al terzo piano di un prestigioso palazzo depoca con ascensore. Limmobile, completamente ristrutturato nel 2010 e utilizzato per 2 anni, si presenta in condizioni impeccabili ed perfetto per chi desidera una residenza di charme in una delle zone pi ambite della citt. Lingresso, direttamente su un doppio salone con soffitti affrescati, ha ambienti luminosi e raffinati, la zona giorno si completa con un'ampia cucina abitabile, completamente attrezzata. La zona notte composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone, e due eleganti bagni finemente rifiniti. Un ampio e luminoso studio con balcone pu essere facilmente adibito a terza camera da letto, a seconda delle esigenze. Completa la propriet una lavanderia con bagno di servizio e una cantina di pertinenza al piano interrato. Un appartamento esclusivo, ideale per chi cerca comfort, eleganza e posizione centrale, in un contesto architettonico di alto valore storico. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9438300
