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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.64afe372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.069 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
In uno dei corsi pi eleganti e centrali di Torino, precisamente in Corso Re Umberto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di uno stabile depoca. Una soluzione unica nel cuore della citt, ideale per chi cerca prestigio, centralit e versatilit. L'immobile composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina con affaccio su corte interna, tre luminose camere, due delle quali con bow window che si affacciano su Corso Re Umberto, una quarta piccola camera, ampia sala da bagno finestrata e ripostiglio. I soffitti delle camere e del soggiorno sono decorati con stucchi. L' appartamento ha doppio ingresso, uno dei quali servito da ascensore che porta direttamente in casa. Sono presenti due balconi, uno con affaccio su Corso Re Umberto e laltro su lato cortile. Completano la propriet una cantina al piano interrato. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9438299
