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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.64afe23a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Castello nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.720 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 4.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Simply Home propone in VENDITA trilocale di 100?mq situato Corso Principe Oddone 10 (Piazza Statuto). Caratteristiche principali e distribuzione degli spazi: Doppia esposizione, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, riscaldamento AUTONOMO a radiatori che permette di gestire al meglio le spese ordinarie. Spese condominiali contenute (circa 1?000?€ annui, ovvero ~80?€/mese) Cantina di pertinenza. L’appartamento sarà oggetto di interventi di miglioramento: tinteggiatura completa, sostituzione delle porte interne. Per illustrare il potenziale dell’immobile, sono incluse due serie di foto: immagini realistiche raffiguranti lo stato attuale immagini “render” di come apparirà una volta tinteggiato e con porte nuove, per aiutarti a immaginare l’ambiente finito Stiamo offrendo un ampio trilocale di 100?mq in posizione strategica, ideale per chi cerca spazio, luce naturale, autonomia termica e la comodità di vivere a due passi dai principali punti di interesse cittadini. Gli interventi previsti (tinteggiatura, porte interne nuove) ti consentono di entrare in un ambiente curato sin dal primo giorno, e le immagini incluse ti permettono di apprezzare il prima e il dopo. Dettagli utili sulla zona e comodità ai servizi: Piazza Castello è ca.?800–1?000?m da Piazza Statuto: ~12–15 minuti. Piazza San Carlo, lungo Via Roma/Via Lagrange da Piazza Statuto, aggiunge circa 100–150?m extra ? tempo stimato ~14?min totali. Museo Egizio si trova presso Palazzo Reale / Via Accademia delle Scienze, a pochi passi da Piazza Castello ? circa 10–15?min da Piazza Statuto ~12–15?min totali dalla proprietà. Museo Nazionale del Cinema, ospitato nella Mole Antonelliana: situato più a est rispetto a Piazza Castello, ma resta sempre in ambito pedonale ? stimato ~15–18?min a piedi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate n[…]
