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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 398.000 € (cod.64af7474)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fulvio Croce nella zona OMI D19, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirafiori Nord pressi Via Fulvio Croce) è pari a
1.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
SIMPLY HOME propone in vendita splendida villa UNICA NEL SUO GENERE IN ZONA in Via Fulvio Croce a Torino in zona Città Giardino, in contesto tranquillo e a due passi da tutti i principali servizi e da Via Guido Reni. La costruzione è del 1958, è in buono stato manutentivo ristrutturata fine anni 80', libera su tre lati ed è così composta: PIANO TERRA : ingresso, ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, bagno, un balcone. 1° PIANO : collegata con scala interna dal piano terra, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi. PIANO SEMINTERRATO: collegata con scala interna dal piano terra, cantina che si può adibire a tavernetta di 30 mq, locale caldaia, cantinetta dei vini. A conclusione della soluzione abbiamo un box auto al piano strada di 20 mq, cortile privato di circa 80 mq. ASPETTI TECNICI: costruzione del 1958, riscaldamento autonomo a metano, no spese condominiali, infissi esterni in doppio vetro legno, pavimentazione in ceramica, cortile recintato, inferriate, climatizzatore. LIBERA DA SUBITO !! 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SPLENDIDA VILLA: - INDIPENDENTE - TERMOAUTONOMO - ZONA STRATEGICA - BOX AUTO - LIBERA DA SUBITO Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetich[…]
