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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 110.000 € (cod.64ae27f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.165 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura
In Via Dante Di Nanni, pressi Piazza Adriano/Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo grazioso bilocale al 2° piano con ascensore, in stabile degli anni '40. Lo stabile è ben mantenuto e provvisto di ascensore moderno. L'appartamento dispone di un angolo cottura che si apre su ampio tinello dotato di balcone e pale al soffitto: un muretto basso funge da separazione tra i due spazi. L'appartamento è dotato di ampia camera da letto e bagno in buone condizioni. Una cantina completa la proprietà. La zona è ben collegata al centro e a tutte le altre zone della citt
