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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 309.000 € (cod.64add4a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cit Turin è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile con cucina abitabile
In Corso Vittorio Emanuele II, angolo corso Racconigi, in zona Cit Turin, a 200m dalla fermata della metropolitana "Racconigi" , in zona comoda a tutti i servizi tra cui il mercato di Corso Racconigi, la Stazione di Porta Susa ed il Tribunale di Torino, proponiamo in vendita in stabile anni '60 con ascensore appartamento al quinto piano. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso su disimpegno, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, lavanderia e bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta di pertinenza. Doppia esposizione con due balconi di cui uno con affaccio sull'interno cortile ed il secondo con affaccio su corso Vittorio Emanuele; entrambi gli affacci godono di vista aperta garantendo luminosità all'appartamento per tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di teleriscaldamento. La soluzione viene venduta comprensiva di cucina. Grazie alla sua posizione, è ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di un'abitazione di alta qualità. La soluzione viene proposta ad Euro 309.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
