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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 265.000 € (cod.64add491)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cortemilia nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Cortemilia) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Via Cortemilia , zona Nizza Millefonti nei pressi di Via Ventimiglia Vendiamo un appartamento al 5° e ultimo piano con ascensore. L'appartamento si presenta con un ampio ingresso , salone con terrazzo, due camere, cucina abitabile e doppi servizi. Cantina al piano interrato. La cucina e una delle camere condividono il balcone lungo la facciata interna dello stabile dotato di tende frangivento. L'appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato pochi anni fa e se rispecchia il gusto dell'acquirente non necessita di grossi lavori (a parte una tinteggiatura) di ristrutturazione. Lo stabile non necessita di lavori di ripristino urgenti, le spese condominiali cono contenute. Riscaldamento condominiale con termo valvole e contabilizzatori. L'alloggio si trova nelle vicinanze del centro commerciale Lingotto, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e nella zona ci sono tutti gli ospedali cittadini Per essere sicuri di venire contattati telefonare al numero 0116966028, non mandare mail
