Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 172.000 € (cod.64ad6df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Barbaroux nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3739 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.710 €/m²) e per bivani (da 2.520 €/m² a 4.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Barbaroux) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: BA172 - In Via Barbaroux, una via RICCA DI FASCINO, storicamente inserita nel contesto barocco torinese, a pochi passi da Piazza Castello, Via Garibaldi e dalle principali attrazioni culturali e commerciali del centro storico proponiamo in vendita GRAZIOSO bilocale di 46 mq ARREDATO e SUBITO DISPONIBILE!! L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI interne e si sviluppa su due livelli. L’ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfettamente organizzata e funzionale, con accesso diretto a un balcone privato che affaccia sul tranquillo interno cortile. Il bagno, FINESTRATO, è dotato di box doccia moderno. Una comoda scala interna conduce al piano soppalcato dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio annessa. L'immobile ha DOPPIA ESPOSIZIONE di cui una a SUD su un TRANQUILLO e SILEZIOSO interno cortile e gode di ottima luminosità grazie all'ampia PORTA FINESTRA e alle ampie finestre con infissi in LEGNO DOPPIO VETRO. E' una SOLUZIONE IDEALE per single, coppie o per investimento in una delle zone più richieste e suggestive di Torino. RISCALDAMENTO AUTONOMO ED IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: BA172- il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340
