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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 980.000 € (cod.64ad140d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Luigi Einaudi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Luigi Einaudi) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con caminetto
AMPIO 9 LOCALI LIBERO DA SUBITO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - TRIPLA ESPOSIZIONE - A POCHI PASSI DALL'ISOLA PEDONALE - CATEGORIA CATASTALE A/2 - CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA IN TUTTO L'IMMOBILE - PORTINERIA MEZZA GIORNATA In Corso Luigi Einaudi, 7, a pochi passi da Porta Nuova e dall'isola pedonale della Crocetta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, tre camere da letto e quattro bagni. Sono inoltre presenti cabine armadio, due pratici ripostigli e un secondo ingresso di servizio. L’immobile, libero al rogito e parzialmente arredato, si distingue per la generosità degli spazi e la qualità delle finiture. L’ingresso principale si apre su un elegante disimpegno con pavimenti in marmo. Due splendidi camini impreziosiscono l’ambiente, donando calore e fascino agli spazi. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di antifurto e servizio di portineria attivo per mezza giornata, garantendo comfort e sicurezza. Una soluzione abitativa esclusiva nel cuore della Crocetta, ideale per chi cerca eleganza, spazio e una posizione strategica. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network: su Facebook "Vendocasa Crocetta" e su Instagram @vendocasacrocetta. Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48 – 10129 TORINO
