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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 389.000 € (cod.64b3681c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Governolo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 2.090 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Governolo) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile
TORINO - CROCETTA – VIA GOVERNOLO - Cerchi un quadrilocale con doppi servizi ristrutturato nuovo? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, un prestigioso appartamento situato al primo piano nobile di uno splendido stabile in stile Liberty, servito da ascensore. L'immobile, un ampio quadrilocale, ci accoglie su un elegante ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno living con cucina a vista, ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso a un gradevole terrazzino affacciato sull'interno cortile, perfetto per godere della tranquillità e della riservatezza. Completano la proprietà i doppi servizi, entrambi dotati di box doccia, e una generosa cantina di pertinenza al piano interrato. Una soluzione abitativa di charme, perfetta per chi cerca comfort, stile e una location ricca di fascino. ASPETTI TECNICI: L’immobile sarà oggetto di una totale ristrutturazione. Gli impianti elettrico ed elettrico saranno totalmente ricreati ex novo e dotati di relativa certificazione. Pavimentazione in legno massello originale, che sarà ripristinato mediante ciclo completo di levigatura e finitura. Pavimentazione in marmo originale che verrà ripristinato, ove possibile, nel disimpegno. Pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in grès porcellanato (effetto cemento/effetto marmo). Sanitari a pavimento filo muro, in ceramica bianca lucida. WC: con scarico a parete, dotato di sedile con cerniere cromate e sistema di chiusura rallentata (soft-close). Bidet: coordinato per forma e installazione, con rubinetteria cromata a miscelatore. Miscelatori monoco[…]
