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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 117.000 € (cod.64ace8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Sirtori nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.690 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Giuseppe Sirtori) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 4 SAS DI GIANFRANCO LERDA & C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Torino: Via Giuseppe Sirtori. Comodo ai principali servizi, al confine con Venaria Reale e circondato dal verde di un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita grazioso e vasto quadrilocale sito al piano rialzato, composto da: ingresso su ampio soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, due balconi, bagno e cantina. I balconi dispongono di tende estive e invernali, l'alloggio rimane molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione. Interessantissima opportunità, assolutamente da vedere
