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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 215.000 € (cod.64ac9fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Polo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.445 €/m²) e per attici (da 2.030 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Marco Polo) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura
Rif: Polo14 - TORINO- CROCETTA– VIA MARCO POLO 14 - Cerchi un bilocale ristrutturato di pregio sito all’ultimo piano in Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller 31 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al quinto ed ultimo piano con ascensore, di uno stabile signorile, un pratico appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadi e un bagno finestrato con balcone e vasca da bagno. Completa la soluzione una cantina di pertinenza nel piano interrato e un’ampia soffitta nel piano sottotetto. Grazie alla questo immobile ti permette di accedere a mutui green con tassi di interesse agevolati, offrendoti un risparmio significativo ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di un’ottima luminosità per il piano alto e per l’esposizione a ovest su Corso Alcide De Gasperi. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene venduto con impianti certificati. Porta rinforzata all'ingresso. Elegante soggiorno con pavimento in parquet che ritroviamo in tutte le superfici. Infissi in alluminio/vetro doppio con taglio termico sostituiti durante la ristrutturazione. L’immobile viene venduto completamente arredato e locato con regolare contratto di locazione 4+4 con un canone annuo pari a € 12.000,00 che scade il 14/06/2029. Riscaldamento centralizzato a radiatori con un consumo pari a 930euro annui. Già presente impianto di climatizzazione. Stabile in ottime condizioni e spese di gestione contenute grazie anche all’assenza di portineria che ammontano a circa 770 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
