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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 67.000 € (cod.64ac746d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Omegna nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Omegna) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Rebi D.I.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza senza ascensore
Via Omegna - In zona comoda a tutti i servizi, troviamo lo stabile in paramano che ospita al suo secondo piano senza ascensore l'appartamento in vendita. L'ingresso disimpegna comodamente tutti i locali. La zona giorno con balcone si compone di comodo tinello con cucinino. Dal tinello si accede al bagno finestrato. La camera da letto è anch'essa con balcone. La doppia esposizione est/ovest influisce positivaente sulla luminosità dall'alloggio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l'acqua calda si gestisce con boiler a gas che è esterno sul balcone. Nel piano seminterrato si trova la cantina di propriet
