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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 149.000 € (cod.64ac746a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.
Corso piero maroncelli 30/bis b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Italia 61 in Via Nizza a Torino, proponiamo un appartamento di 80 mq situato in un condominio decoroso. L'immobile, si trova a un piano alto, garantendo tranquillità e una vista aperta sulla città. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la metropolitana e la stazione ferroviaria Lingotto, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. L'ampia metratura offre spazio sufficiente per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata
