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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 95.000 € (cod.64b34a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In Via Foligno, nel cuore di Lucento, in una zona comoda ai servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile in buone condizioni generali. L'appartamento è composto da un generoso ingresso, tinello con cucinino, due spaziose camere da letto, bagno e tre balconi. La pavimentazione è in gres porcellanato, ad eccezione di una delle camere da letto che presenta un elegante parquet scuro. La porta d’ingresso è blindata, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina di comode dimensioni. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - RISTRUTTURAZIONE - ZONA BEN SERVITA - AMPIA METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
