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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 165.000 € (cod.64abf368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candia nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da immobiliare omnia) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Candia) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con cucina abitabile
Vendesi in via Candia 21 appartamento ben ristrutturato al piano rialzato con tripla esposizione,un balcone verandato interno cortile,in zona comoda a tutti i servizi. L' appartamento e' composto da ingresso living-soggiorno,due camere,cucina abitabile,bagno e cantina. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1500 annue,il riscaldamento e' centralizzato con termovalvole. L' appartamento e' libero al rogito,attualmente occuoato dalla proprieta'. La rendita catastale e' di euro 1071,65, mentre la in classe F. La richiesta e' di euro 165 mila.Per visite contattare direttamente l ' immobiliare Omnia al 338.75.71.327
