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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 475.000 € (cod.64abdf04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Lione, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.367 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo San Paolo (da 1.790 €/m² a 2.930 €/m²) e per case indipendenti in zona Borgo San Paolo (da 1.820 €/m² a 2.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Corso Lione) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Corso Peschiera, Town Palace** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Corso Peschiera, a pochi passi da Corso Lione. Questo appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di un elegante complesso chiamato Town Palace, offre un design moderno e funzionale, perfetto per famiglie, professionisti e dirigenti. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile si compone di un ingresso accogliente, una spaziosa sala, una cucina abitabile e due camere da letto, il tutto arricchito da doppi servizi e due terrazzini che regalano un'ottima vista. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto ad accoglierti. Dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box auto singolo ma spazioso al piano interrato rappresenta un valore aggiunto non indifferente. La struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. La disponibilità dell'immobile è prevista dal 15/02/2026. Con giardino condominiale e questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Dino Manigrasso al 3495657140
