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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 195.000 € (cod.64abb2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Riferimento: BON195 AMPIO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Stai cercando un immobile per te e la tua famiglia in Borgo Vittoria? IMMOCASA ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, che sarà consegnato chiavi in mano, rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si sviluppa su un livelli: al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. uscendo dalla cucina si trova un ampio balcone. La ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione, infissi ad alto rendimento energetico e finiture di alta qualità. L’appartamento sarà certificato in garantendo consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale ed una cantina. Situato in contesto tranquillo e ben servito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti moderni e subito abitabili, senza necessità di ulteriori interventi. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSTO AUTO - ZONA SERVITA - AMPI SPAZI INTERNI. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3934246750. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
