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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 350.000 € (cod.64abaea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.695 €/m²) e per pentavani (da 1.280 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sartori Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Stai cercando un immobile per te e la tua famiglia in Borgo Vittoria? SARTORI immobiliare ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, che sarà consegnato chiavi in mano, rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Al piano superiore, mansardato, si trova una terza camera da letto, ideale come suite padronale, studio o stanza per gli ospiti, completa di secondo bagno. La ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione, infissi ad alto rendimento energetico e finiture di alta qualità. L’appartamento sarà certificato in garantendo consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale ed una cantina. Situato in contesto tranquillo e ben servito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti moderni e subito abitabili, senza necessità di ulteriori interventi. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSTO AUTO - ZONA SERVITA - AMPI SPAZI INTERNI. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3427264998. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
