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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 368.000 € (cod.64aba41e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.720 €/m²) e per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile da ristrutturare
Corso Filippo Turati 10 pressi l'elegante zona Crocetta, comodissimo a tutti i servizi privati e pubblici, quindici minuti a piedi per raggiungere il centro della Città Via Roma e la stazione ferroviari Porta Nuova, in bella ed elegante casa, totalmente ristrutturata in tutte le parti comuni, ambedue le facciate esterna ed interna, scale condominiali ritinteggiate, punti luce ecc., servizio di portineria, con ascensore al piano 6° (7° f.t.) ampio e panoramico appartamento totalmente da ristrutturare che si presta molto bene a definire gli spazi adeguandoli alle proprie esigenze, appartamento che gode di un'ottima illuminazione naturale, grazie alle superfici finestrate e alla corretta esposizione, composto da ampio ingresso, luminoso saloncino con balcone che affaccio sul corso e vista collina, due camere da letto di cui una con balcone entrambe con affaccio sul corso, altra camera da letto con bagno finestrato, e con balcone affaccio interno cortile, cucina abitabile, altro bagno con vasca finestrato Al piano interrato piano cantine, raggiungibile con ascensore, un locale pertinenziale cantina. Libero subito L'appartamento in fase di costruzione è stato licenziato con il doppio ingresso, secondo ingresso che si può riaprire e avere il doppio accesso
