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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 325.000 € (cod.64ab97c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitat Group Moncalieri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile
In zona residenziale molto tranquilla e molto ben collegata ai servizi di trasporto, banche, uffici pubblici, scuole, supermercati etc. In vendita immobile di ampia metratura e molto luminoso, sito al secondo e terzo piano collegato internamente con una scala ,posizionato su due arie ,lato strada e lato cortile ,con un due grandi balconi , che lo rende molto ampio e grazioso. l'immobile e in fase di una completa ristrutturazione con materiali di pregio. Il cliente avrà la possibilità di scegliere le finiture e certi dettagli personali nel interno del appartamento. Un ottima scelta per una famiglia con i figli o per una coppia giovane con progetti di vita. Un grande vantaggio è il posto auto privato sito nel cortile che rende facile la vita , essendo una zona molto popolata e trafficata il posto auto e davvero una chicca in più. Affrettati di prenotare il tuo bellissimo appartamento perchè presto non ci sarà più la possibilità , contattami. al 3883089947 .NIKA
