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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 49.000 € (cod.64ab83c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.545 €/m²) e per monolocali (da 1.290 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBORETE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'agenzia immobiliare Globorete di Via Cibrario, propone in vendita -zona Parella- vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, a 10 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana Rivoli, comodo all'ingresso della Tangenziale di Torino , in una zona residenziale, a pochi passi dal Parco della Pellerina ( "il polmone" di Torino, con i suoi 837.000 mq di verde) in stabile anni'30 in buone condizioni ( facciata interna ed esterna riviste di recente), al piano rialzato, monolocale ristrutturato, con bagno interno, ripostiglio soppalcato e locale lavanderia esterno. L'immobile viene venduto arredato di cucina nuova (dotata di piano ad induzione) ,divano letto e bagno completo. Spese mensili: 30 euro condominio + 20 euro riscaldamento. Se non hai trovato l'immobile che cercavi, chiamaci o scrivici ( sms o Watsapp) al 320.530.75.45 ! I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,30 - 12,30; 15,00 - 20,00 - sabato: su appuntamento Per info: GLOBORETE STUDIO IMMOBILIARE CIBRARIO S.A.S Via Luigi Cibrario, 91/g 10143 Torino Tel. 011.06.74.959 Cell: 320.530.75.45 E-mail: globorete@gmail.com
