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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 199.000 € (cod.64ab6349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.380 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
TORINO - SAN SALVARIO - VIA MICHELANGELO BUONARROTI Cerchi un trilocale in zona San Salvario? La TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare San Salvario-Valentino propone in vendita un Trilocale luminoso di 75mq ad un primo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due camere, zona lavanderia, due ripostigli, due balconi e bagno finestrato
